Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости

Кадастровая стоимость превышает реальную стоимость Вашего объекта недвижимости?
Вы платите несправедливо завышенный налог на имущество?

Мы расскажем, как можно платить меньше. Мы поможем Вам платить меньше!
Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Оценочная компания «РусКонсалт» совершенно бесплатно сориентирует Вас возможно ли снизить кадастровую стоимость Вашего имущества и если возможно – то на сколько.

Квалифицированные специалисты компании составят Отчет об оценке, в котором будет указана реальная рыночная стоимость вашего имущества.
Последовательные этапы выполнения работы
Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости
1
Запрос от клиента
На стадии первичного запроса мы определяем, совершенно бесплатно, возможно ли снижение стоимости Вашего имущества. На сколько процентов возможно снижение кадастровой стоимости.
Здесь же - предварительная стоимость услуг.
.
2
Первичные документы для оценки объекта и снижения кадастровой стоимости
Вы предоставляете нам документы на Объект: выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости и нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости.
3
План работ и цена
Определяем план работ и стоимость услуг «под ключ» для снижения кадастровой стоимости.
4
Договор на проведение оценки
Заключаем Договор на оказание услуг и составляем Задание на оценку. Что включает в себя Задание на оценку - указано ниже.
5
Осмотр. Изучение документов
Оценщик производит, при необходимости, осмотр оцениваемого Объекта (имущества), анализ сегмента рынка, к которому принадлежит Объект оценки, рассчитывает итоговую величину стоимости Объекта оценки, определяя необходимость применения тех или иных подходов к оценке и конкретных методов оценки в рамках применения каждого из подходов согласно ФЗ N 135- "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Цель - выявить реальную рыночную стоимость и доказать что кадастровая стоимость завышена.
6
Отчет
После выполнения работы и нескольких проверок подготовленного документа со стороны оценочной компании, составляется Отчет об оценке и передается заказчику..
7
Заявление в комиссию или обращение с иском в суд
Подается заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Или можно сразу обращаться с иском в суд.
8
Результат
При положительном решении Комиссии или Суда Кадастровая стоимость приравнивается к рыночной, указанной в Отчете об оценке, на дату последнего определения Кадастровой стоимости и именно с этой даты, Вы экономите на налогообложении.
Что включает в себя задание на оценку:
Задание на оценку является неотъемлемой частью договора на проведение оценки и должно содержать следующую информацию:

а) объект оценки;

б) права на объект оценки, учитываемые при определении стоимости объекта оценки;

в) цель оценки;

г) предполагаемое использование результатов оценки;

д) вид стоимости;

е) дату оценки;

ж) допущения, на которых должна основываться оценка;

з) иную информацию, предусмотренную федеральными стандартами оценки.

Снижение кадастровой стоимости земли позволит Вам привести ее кадастровйю стоимость в соответствии с рыночной. И также это позволит платить Вам меньше налогов.
Узнайте подробнее об изменениях в порядок снижения кадастровой стоимости земли
Made on
Tilda